В рамках предстоящих судебных разбирательств ответчиками выступят четверо индивидуальных предпринимателей, являющиеся собственниками земельных наделов общей площадью 9 216 квадратных метров, расположенных в молодом городе Кудрово. Эти участки находятся в непосредственной близости друг к другу и ограничены Кудровским проездом, Промышленной улицей и железной дорогой. В настоящее время у данных площадок установлен вид разрешённого использования «объекты придорожного сервиса».
Как утверждают в администрации Заневского поселения, эти земельные участки были сформированы как часть земельных паёв работников бывшего совхоза «Выборгский». Однако, по результатам проверки, проведённой специалистами администрации, выяснилось, что наделы были переданы в частные руки с нарушением земельного законодательства. На данный момент границы их расположения являются некорректными.
Согласно схеме перераспределения земель, спорные участки никогда не входили в состав земель совхоза даже частично. Находящиеся сейчас в собственности индивидуальных предпринимателей наделы являются незаконно отчуждёнными землями, относящимися к неразграниченной государственной собственности.
На этой неделе заявления по всем четырём участкам были поданы на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Помимо истребования необходимых сведений о данных объектах, истец также требует наложить ограничения на регистрацию любых операций с ними. Главным требованием является признание недействительным описания местоположения границ земельных участков и исключение сведений о них из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За период с 2023 по 2025 годы в рамках дел о «летающих паях» в состав земель Заневского поселения по решениям судов были возвращены 34 надела общей площадью 115 гектаров. С начала 2026 года было решено десять споров в судах разных инстанций в пользу администрации. В госсобственность вернули 22 участка общей площадью примерно 14 гектаров, расположенных в Кудрово, Янино-1 и Янино-2.
Кроме того, в текущем году администрация муниципалитета уже подала девять новых исков об исключении из ЕГРН девяти земельных наделов (площадь около 5,2 гектара) в Кудрово и Янино-1, которые были неправомерно оформлены в частную собственность. Это свидетельствует о продолжающемся внимании администрации к проблемам земельного законодательства и борьбе с нарушениями в данной сфере.